Datenschutz

Wir, Zanel­la Part­ner Immo­bilien AG (Unternehmen), sind die Betreiberin der Web­seite www.haus-am-bach-egg.ch und sind, soweit dies in dieser Daten­schutzerk­lärung nicht anders angegeben wird, ver­ant­wortlich für die in dieser Daten­schutzerk­lärung aufge­führten Daten­bear­beitun­gen.

Damit Sie wis­sen, welche per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en wir von Ihnen erheben und für welche Zwecke wir sie ver­wen­den, nehmen Sie bitte die nach­ste­hen­den Infor­ma­tio­nen zur Ken­nt­nis. Wir ori­en­tieren uns beim Daten­schutz vor­wiegend an den geset­zlichen Vor­gaben des Schweiz­erischen Daten­schutzrechts, ins­beson­dere dem Bun­des­ge­setz über den Daten­schutz (DSG).

Bitte beacht­en Sie, dass die nach­fol­gen­den Infor­ma­tio­nen von Zeit zu Zeit über­prüft und geän­dert wer­den. Wir empfehlen Ihnen daher, diese Daten­schutzerk­lärung regelmäs­sig einzuse­hen. Fern­er sind für einzelne nach­fol­gend aufge­führte Daten­bear­beitun­gen andere Unternehmen daten­schutzrechtlich ver­ant­wortlich oder gemein­sam mit uns ver­ant­wortlich, sodass in diesen Fällen auch die Infor­ma­tio­nen dieser Anbi­eter mass­ge­blich sind.

Wenn Sie Fra­gen zum Daten­schutz haben oder Ihre Rechte ausüben möcht­en, wen­den Sie sich bitte an unseren Ansprech­part­ner für Daten­schutz, indem Sie eine E‑Mail an fol­gende Adresse senden: vermarktung@zanellaimmobilien.ch

Datenbearbeitungen bei der Kontaktaufnahme mit uns

Wenn Sie sich mit uns über unsere Kon­tak­tadressen und ‑kanäle (z. B. per E‑Mail, Tele­fon oder Kon­tak­t­for­mu­lar) in Verbindung set­zen, wer­den Ihre per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en bear­beit­et. Bear­beit­et wer­den die Dat­en, die Sie uns zur Ver­fü­gung gestellt haben wie z.B. Ihr Name, Ihre E‑Mail-Adresse oder Tele­fon­num­mer und Ihr Anliegen. Darüber hin­aus wird der Zeit­punkt des Ein­gangs der Anfrage doku­men­tiert. Pflich­tangaben sind in Kon­tak­t­for­mu­la­ren mit einem Sternchen (*) gekennze­ich­net. Wir bear­beit­en diese Dat­en, um Ihr Anliegen umzuset­zen (z.B. Erteilung ein­er Auskun­ft über unsere Pro­duk­te und Dien­stleis­tun­gen, Unter­stützung bei der Ver­tragsab­wick­lung, Ein­bezug Ihres Feed­backs in die Verbesserung unser­er Pro­duk­te und Dien­stleis­tun­gen etc.).

Für die Abwick­lung von Kon­tak­tauf­nah­men mit­tels Kon­tak­t­for­mu­lar ver­wen­den wir eine Soft­wareap­p­lika­tion von Con­tact Form 7, Word­Press plu­g­in. Daher wer­den Ihre Dat­en allen­falls in ein­er Daten­bank von Con­tact Form 7 gespe­ichert, was Con­tact Form 7 den Zugriff auf Ihre Dat­en

Es kann sein, dass Con­tact Form 7 einzelne dieser Dat­en für eigene Zwecke ver­wen­den möchte (z.B. zur Zustel­lung von Mar­ket­ing-E-Mails oder für sta­tis­tis­che Analy­sen). Für diese Daten­bear­beitun­gen ist Con­tact Form 7 Ver­ant­wortlich­er und muss die Ein­hal­tung der Daten­schutzge­set­ze im Zusam­men­hang mit diesen Daten­bear­beitun­gen sich­er­stellen. Infor­ma­tio­nen über Daten­bear­beitun­gen durch Con­tact Form 7 find­en Sie unter www.contactform7.com.

4.1 Weitergabe an Dritte und Zugriffsmöglichkeit Dritter

Ohne die Unter­stützung ander­er Unternehmen kön­nten wir unsere Dien­stleis­tun­gen nicht in der gewün­scht­en Form erbrin­gen. Damit wir die Dien­stleis­tun­gen dieser Unternehmen nut-zen kön­nen, ist in einem gewis­sen Umfang auch eine Weit­er­gabe Ihrer per­so­n­en­be­zoge-nen Dat­en an diese Unternehmen erforder­lich. Eine Weit­er­gabe erfol­gt an aus­gewählte Dritt­di­en­stleis­ter und nur in dem Umfang, der für die opti­male Bere­it­stel­lung unser­er Dienst-leis­tun­gen erforder­lich ist.
Eine Weit­er­gabe Ihrer Dat­en erfol­gt fern­er, soweit dies zur Abwick­lung des Ver­tragsver­hält-niss­es erforder­lich ist, d.h. an Anbi­eter ander­er Leis­tun­gen. Für diese Daten­bear­beitun­gen sind die Dritt­di­en­stleis­ter Ver­ant­wortliche im Sinne des Daten­schutzge­set­zes und nicht wir. Es ist Auf­gabe dieser Dritt­di­en­stleis­ter, Sie über deren eigene – über die Weit­er­gabe der Dat­en für die Dien­stleis­tungser­bringung hin­aus­ge­hende – Daten­bear­beitun­gen zu informie-ren und die Daten­schutzge­set­ze einzuhal­ten.
Darüber hin­aus kann eine Weit­er­gabe Ihrer Dat­en, ins­beson­dere an Behör­den, Rechts­bera-ter oder Inkas­soun­ternehmen erfol­gen, wenn wir hierzu geset­zlich verpflichtet sind oder dies zur Wahrung unser­er Rechte, ins­beson­dere zur Durch­set­zung von Ansprüchen aus dem Ver­hält­nis zu Ihnen, notwendig ist. Dat­en kön­nen auch dann weit­ergegeben wer­den, wenn ein anderes Unternehmen beab­sichtigt, unser Unternehmen oder Teile davon zu erwer­ben, und eine solche Weit­er­gabe zur Durch­führung ein­er Due Dili­gence-Prü­fung oder für den Vol­lzug der Transak­tion erforder­lich ist.

4.2 Übermittlung personenbezogener Daten ins Ausland

Wir sind berechtigt, Ihre per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en auch an Dritte im Aus­land zu über­tra-gen, sofern dies zur Durch­führung der in dieser Daten­schutzerk­lärung genan­nten Datenbe-arbeitun­gen erforder­lich ist. Einzelne Daten­trans­fers sind vor­ange­hend in Ziff. 3 erwäh­nt wor­den. Dabei wer­den die geset­zlichen Vorschriften zur Bekan­nt­gabe von per­so­n­en­be­zo-genen Dat­en an Dritte selb­stver­ständlich einge­hal­ten. Zu den Staat­en, in welche Dat­en über­mit­telt wer­den, gehören solche, die gemäss Beschluss des Bun­desrats über ein ange-messenes Daten­schutzniveau ver­fü­gen (wie z.B. die Mit­glied­staat­en des EWR), aber auch solche Staat­en (wie z.B. die USA), deren Daten­schutzniveau nicht als angemessen betra­ch-tet wird (vgl. dazu Anhang 1 der Daten­schutzverord­nung (DSV). Sofern das betr­e­f­fende Land über kein angemessenes Daten­schutzniveau ver­fügt, gewährleis­ten wir, soweit bei der einzel­nen Daten­bear­beitung nicht im Einzelfall eine Aus­nahme angegeben wird, durch ge-eignete Garantien, dass Ihre Dat­en bei diesen Unternehmen angemesse­nen geschützt sind. Es han­delt sich dabei, soweit nichts anderes angegeben wird, um Stan­dard­ver­trags-klauseln, die auf den Web­seit­en des Eidg. Daten­schutz- und Öffentlichkeits­beauf­tragten (EDÖB) abgerufen wer­den kön­nen. Falls Sie Fra­gen zu den getrof­fe­nen Mass­nah­men ha-ben, wen­den Sie sich an unseren Ansprech­part­ner für Daten­schutz (vgl. Zif­fer 2).

4.3 Hinweise zu Datenübermittlungen in die USA

Einzelne der in dieser Daten­schutzerk­lärung genan­nten Dritt­di­en­stleis­ter haben ihren Sitz in den USA. Aus Grün­den der Voll­ständigkeit weisen wir für Nutzer mit Wohn­sitz oder Sitz in der Schweiz oder der EU darauf hin, dass in den USA Überwachungs­mass­nah­men von US-Behör­den beste­hen, die generell die Spe­icherung aller per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en sämtli-cher Per­so­n­en, deren Dat­en aus der Schweiz bzw. der EU in die USA über­mit­telt wur­den, ermöglicht. Dies geschieht ohne Dif­feren­zierung, Ein­schränkung oder Aus­nahme anhand des ver­fol­gten Ziels und ohne ein objek­tives Kri­teri­um, das es ermöglicht, den Zugang der US-Behör­den zu den Dat­en und deren spätere Nutzung auf ganz bes­timmte, strikt begrenz-te Zwecke zu beschränken, die den sowohl mit dem Zugang zu diesen Dat­en als auch mit deren Nutzung ver­bun­de­nen Ein­griff zu recht­fer­ti­gen ver­mö­gen. Ausser­dem weisen wir da-rauf hin, dass in den USA für die betrof­fe­nen Per­so­n­en aus der Schweiz bzw. der EU keine Rechts­be­helfe bzw. kein wirk­samer gerichtlich­er Rechtss­chutz gegen generelle Zugriff­s­rech-te von US-Behör­den vor­liegen, die es ihnen erlauben, Zugang zu den sie betr­e­f­fend­en Da-ten zu erhal­ten und deren Berich­ti­gung oder Löschung zu erwirken. Wir weisen Sie expliz­it auf diese Rechts- und Sach­lage hin, um Ihnen eine entsprechend informierte Entschei­dung zur Ein­willi­gung in die Ver­wen­dung ihrer Dat­en zu ermöglichen.
Nutzer mit Wohn­sitz in der Schweiz oder einem Mit­glied­staat der EU weisen wir zudem da-rauf hin, dass die USA aus Sicht der Europäis­chen Union und der Schweiz – unter anderem auf­grund der in dieser Zif­fer gemacht­en Aus­führun­gen– nicht über ein aus­re­ichen­des Da-ten­schutzniveau ver­fügt. Soweit wir in dieser Daten­schutzerk­lärung erläutert haben, dass Empfänger von Dat­en (wie z.B. Google) ihren Sitz in den USA haben, wer­den wir durch ver-tragliche Regelun­gen mit diesen Unternehmen sowie ggf. zusät­zliche erforder­liche geeigne-te Garantien gewährleis­ten, dass Ihre Dat­en bei unseren Dritt­di­en­stleis­tern angemesse­nen geschützt sind.

5.1 Datenbearbeitungen beim Besuch unserer Webseite (Logfile-Daten)

Beim Besuch unser­er Web­seite spe­ich­ern die Serv­er unseres Host­ing-Providers (cyon GmbH, Brun­ngässlein 12, CH – 4052 Basel), tem­porär jeden Zugriff in ein­er Pro­tokoll­datei (Log­file). Fol­gende Dat­en wer­den dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automa­tisierten Löschung von uns gespe­ichert
— IP-Adresse des anfra­gen­den Rech­n­ers;
— Datum und Uhrzeit des Zugriffs;
— Name und URL der abgerufe­nen Datei;
— Web­seite, von der aus der Zugriff erfol­gte, ggf. mit ver­wen­de­tem Such­wort;
— Betrieb­ssys­tem Ihres Rech­n­ers und der von Ihnen ver­wen­dete Brows­er (inkl. Typ, Ver­sion und Sprache­in­stel­lung);
— Geräte­typ im Falle von Zugrif­f­en durch Mobil­tele­fone;
— Stadt oder Region, von wo der Zugriff erfol­gte; und
— Name Ihres Inter­net-Access-Providers.
Die Erhe­bung und Bear­beitung dieser Dat­en erfol­gt zu dem Zweck, die Nutzung unser­er Web­seite zu ermöglichen (Verbindungsauf­bau), die Sys­tem­sicher­heit und ‑sta­bil­ität dauer-haft zu gewährleis­ten, die Fehler- und Per­for­mance­analyse und Opti­mierung unser­er Web-seite zu ermöglichen (vgl. zu den let­zten Punk­ten auch Zif­fer 6.4).
Im Falle eines Angriffes auf die Net­z­in­fra­struk­tur der Web­seite oder bei einem Ver­dacht auf eine andere uner­laubte oder miss­bräuch­liche Nutzung der Web­seite wer­den die IP-Adresse sowie die anderen Dat­en zur Aufk­lärung und Abwehr aus­gew­ertet und ggf. im Rah­men ei-nes Ziv­il- oder Strafver­fahrens zur Iden­ti­fika­tion gegen den betr­e­f­fend­en Nutzer ver­wen­det.
Schliesslich set­zen wir beim Besuch unser­er Web­seite Cook­ies sowie Anwen­dun­gen und Hil­f­s­mit­tel ein, welche auf dem Ein­satz von Cook­ies basieren. In diesem Zusam­men­hang kön­nen die hier beschriebe­nen Dat­en eben­falls bear­beit­et wer­den. Nähere Angaben hierzu find­en Sie in den weit­eren nach­fol­gen­den Zif­fern dieser Daten­schutzerk­lärung, ins­besonde-re nach­fol­gende Zif­fer 6.2.

5.2 Cookies

Cook­ies sind Infor­ma­tions­dateien, die Ihr Web­brows­er auf der Fest­plat­te oder dem Arbeits-spe­ich­er Ihres Com­put­ers spe­ichert, wenn Sie unsere Web­seite besuchen. Cook­ies wer­den Iden­ti­fika­tion­snum­mern zugewiesen, über die Ihr Brows­er iden­ti­fiziert wird und die im Cook­ie enthal­te­nen Infor­ma­tio­nen aus­ge­le­sen wer­den kön­nen.
Cook­ies helfen unter anderem, Ihren Besuch auf unser­er Web­seite ein­fach­er, angenehmer und sin­nvoller zu gestal­ten. Wir set­zen Cook­ies zu ver­schiede­nen Zweck­en ein, die für die von Ihnen gewün­schte Nutzung der Web­seite erforder­lich, d.h. “tech­nisch notwendig” sind. Beispiel­sweise ver­wen­den wir Cook­ies, um Sie nach einem Login als reg­istri­erten Benutzer iden­ti­fizieren zu kön­nen, ohne dass Sie sich beim Navigieren auf den ver­schiede­nen Unter-seit­en jew­eils erneut ein­loggen müssen. Auch die Bere­it­stel­lung der Bestell-Funk­tio­nen ba-sieren auf dem Ein­satz von Cook­ies. Fern­er übernehmen Cook­ies auch weit­ere für den Be-trieb der Web­seite erforder­liche tech­nis­che Funk­tio­nen, wie das sog. Load Bal­anc­ing, also die Verteilung der Leis­tungslast der Seite auf ver­schiedene Web­serv­er, um die Serv­er zu ent­las­ten. Cook­ies gelan­gen auch zu Sicher­heit­szweck­en zum Ein­satz, um z.B. das uner-laubte Posten von Inhal­ten zu unterbinden. Schliesslich set­zen wir Cook­ies auch im Rah-men der Gestal­tung und Pro­gram­mierung unser­er Web­seite ein, z.B. um das Hochladen von Scripts oder Codes zu ermöglichen.
Die meis­ten Inter­net-Brows­er akzep­tieren Cook­ies automa­tisch. Beim Zugriff auf unsere Web­seite bit­ten wir Sie jedoch um Ihre Zus­tim­mung zu den von uns einge­set­zten tech­nisch nicht notwendi­gen Cook­ies, ins­beson­dere beim Ein­satz von Cook­ies von Drit­tan­bi­etern zu Mar­ket­ingzweck­en. Über die entsprechen­den Schalt­flächen im Cook­ie-Ban­ner kön­nen Sie die von Ihnen gewün­scht­en Ein­stel­lun­gen vornehmen. Einzel­heit­en zu den mit den einzel-nen Cook­ies ver­bun­de­nen Dien­sten und Daten­bear­beitun­gen find­en Sie inner­halb des Cook­ie-Ban­ners sowie in den nach­fol­gen­den Zif­fern dieser Daten­schutzerk­lärung.
Sie kön­nen Ihren Brows­er wom­öglich auch so kon­fig­uri­eren, dass keine Cook­ies auf Ihrem Com­put­er gespe­ichert wer­den oder stets ein Hin­weis erscheint, wenn Sie ein neues Cook­ie erhal­ten. Auf den nach­fol­gen­den Seit­en find­en Sie Erläuterun­gen, wie Sie die Bear­beitung von Cook­ies bei aus­gewählten Browsern kon­fig­uri­eren kön­nen.
— Google Chrome für Desk­top
— Google Chrome für Mobile
— Apple Safari
— Microsoft Win­dows Inter­net Explor­er
— Microsoft Win­dows Inter­net Explor­er Mobile
— Mozil­la Fire­fox
Die Deak­tivierung von Cook­ies kann dazu führen, dass Sie nicht alle Funk­tio­nen unser­er Web­seite nutzen kön­nen.

5.3 Tracking- und Webanalyse-Tools

• 5.3.1 All­ge­meine Infor­ma­tio­nen zum Track­ing

Zum Zwecke der bedarf­s­gerecht­en Gestal­tung und fort­laufend­en Opti­mierung unser­er Web­seite nutzen wir die nach­fol­gend aufge­führten Web­analyse-Dien­ste. In diesem Zusam-men­hang wer­den pseu­do­nymisierte Nutzung­spro­file erstellt und Cook­ies ver­wen­det (beach-ten Sie dazu auch Zif­fer 6.2). Die durch das Cook­ie erzeugten Infor­ma­tio­nen über Ihre Be-nutzung dieser Web­seite wer­den in der Regel zusam­men mit den unter Zif­fer 6.1 aufge­führ-ten Log­file-Dat­en an einen Serv­er des Dien­ste-Anbi­eters über­tra­gen, dort gespe­ichert und bear­beit­et. Hier­bei kann es auch zu ein­er Über­tra­gung an Serv­er im Aus­land, z.B. den USA, kom­men (vgl. dazu, insb. zum Fehlen eines angemesse­nen Daten­schutzniveaus und zu den vorge­se­henen Garantien, Zif­fer 5.2 und 5.3).
Durch die Auf­bere­itung der Dat­en erhal­ten wir unter anderem fol­gende Infor­ma­tio­nen:
— Nav­i­ga­tion­sp­fad, den ein Besuch­er auf der Site beschre­it­et (inkl. betra­chtete Inhalte und aus­gewählte oder erwor­bene Pro­duk­te bzw. gebuchte Dien­stleis­tun­gen);
— Ver­weil­dauer auf der Web­seite oder Unter­seite;
— Unter­seite, auf welch­er die Web­seite ver­lassen wird;
— Land, Region oder Stadt, von wo ein Zugriff erfol­gt;
— Endgerät (Typ, Ver­sion, Farbtiefe, Auflö­sung, Bre­ite und Höhe des Browser­fen­sters); und
— wiederkehren­der oder neuer Besuch­er.
In unserem Auf­trag wird der Anbi­eter diese Infor­ma­tio­nen ver­wen­den, um die Nutzung der Web­seite auszuw­erten, ins­beson­dere um Web­seit­e­nak­tiv­itäten zusam­men­zustellen und um weit­ere mit der Web­seiten­nutzung und der Inter­net­nutzung ver­bun­dene Dien­stleis­tun­gen zu Zweck­en der Mark­t­forschung und bedarf­s­gerecht­en Gestal­tung dieser Web­seit­en zu erbrin-gen. Für diese Bear­beitun­gen kön­nen wir und die Anbi­eter bis zu einem bes­timmten Um-fang als daten­schutzrechtlich gemein­sam Ver­ant­wortliche betra­chtet wer­den.
Sie kön­nen die Bear­beitung ablehnen, indem Sie in den Ein­stel­lun­gen Ihres Web­browsers die betr­e­f­fend­en Cook­ies abweisen bzw. auss­chal­ten (siehe hierzu Zif­fer 6.2) oder von den nach­fol­gend beschriebe­nen, dien­st­spez­i­fis­chen Möglichkeit­en Gebrauch machen.
Für die Weit­er­bear­beitung der Dat­en durch den jew­eili­gen Anbi­eter als daten­schutzrechtlich (Allein-)Verantwortlicher, ins­beson­dere auch eine eventuelle Weit­er­gabe dieser Infor­ma­tio-nen an Dritte, wie z.B. an Behör­den auf­grund von nationalen geset­zlichen Vorschriften, be-acht­en Sie bitte die jew­eili­gen Daten­schutzhin­weise des Anbi­eters.

• 5.3.2 Google Ana­lyt­ics

Wir nutzen den Web­analyse-Dienst Google Ana­lyt­ics von Google Ire­land Lim­it­ed (Gor­don House, 4 Bar­row St, Dublin, D04 E5W5, Irland) bzw. Google LLC, 1600 Amphithe­atre Park-way, Moun­tain View, CA 94043, USA (Google).
Abwe­ichend von der Beschrei­bung in Zif­fer 6.4.1 wer­den in Google Ana­lyt­ics (in der hier ver­wen­de­ten Ver­sion “Google Ana­lyt­ics 4”) IP-Adressen nicht pro­tokol­liert oder gespe­ichert. Bei aus der EU stam­menden Zugrif­f­en wer­den IP-Adress­dat­en nur zur Ableitung von Stan­dort­dat­en ver­wen­det und danach sofort gelöscht. Bei der Erhe­bung von Mess­dat­en in Google Ana­lyt­ics erfol­gen alle IP-Suchen auf EU-basierten Servern, bevor der Traf­fic zur Bear­beitung auf Ana­lyt­ics-Serv­er weit­ergeleit­et wird. In Google Ana­lyt­ics wer­den regionale Rechen­zen­tren genutzt. Wird in Google Ana­lyt­ics eine Verbindung zum näch­st­gele­ge­nen ver­füg­baren Rechen­zen­trum von Google hergestellt, wer­den die Mess­dat­en über eine ver-schlüs­selte HTTPS-Verbindung an Ana­lyt­ics gesendet. In diesen Zen­tren wer­den die Dat­en weit­er ver­schlüs­selt, bevor sie an die Bear­beitungsserv­er von Ana­lyt­ics weit­ergeleit­et und auf der Plat­tform ver­füg­bar gemacht wer­den. Anhand der IP-Adressen wird das das am bes-ten geeignete lokale Rechen­zen­trum ermit­telt. Hier­bei kann es auch zu ein­er Datenüber­mitt-lung an Serv­er im Aus­land, z.B. den USA, kom­men (vgl. dazu, insb. zum Fehlen eines an-gemesse­nen Daten­schutzniveaus und zu den vorge­se­henen Garantien, Zif­fer 5.2).
Dabei nutzen wir auch die tech­nis­che Erweiterung „Google Sig­nals“, die ein Cross Device Track­ing – also ein endgerätüber­greifend­es Track­ing- ermöglicht. Damit kann eine Zuord-nung eines einzel­nen Web­seit­enbe­such­ers mit ver­schiede­nen Endgeräten hergestellt wer-den. Dies geschieht jedoch nur dann, wenn der Besuch­er sich bei den Web­seit­enbe­suchen in einen Google-Dienst ein­gel­og­gt hat und zugle­ich in seinen Google-Kon­to-Ein­stel­lun­gen die Option „per­son­al­isierte Wer­bung“ aktiviert hat. Auch dann wer­den uns aber keine per­so-nen­be­zo­ge­nen Dat­en oder Nutzer­pro­file zugänglich; sie bleiben für uns anonym. Wenn Sie die Nutzung von „Google Sig­nals“ nicht wün­schen, kön­nen Sie in Ihren Google-Kon­to-Ein­stel­lun­gen die Option „per­son­al­isierte Wer­bung“ deak­tivieren.
Nutzer kön­nen die Erfas­sung der durch das Cook­ie erzeugten und auf die Web­seiten­nut-zung durch den betr­e­f­fend­en Nutzer bezo­ge­nen Dat­en (inkl. der IP-Adresse) an Google sowie die Bear­beitung dieser Dat­en durch Google ver­hin­dern, indem die Nutzer das unter dem fol­gen­den Link ver­füg­bare Brows­er-Plu­g­in herun­ter­laden und instal­lieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.
Alter­na­tiv zum Brows­er-Plu­g­in kön­nen Nutzer diesen Link klick­en, um die Erfas­sung durch Google Ana­lyt­ics auf der Web­seite zukün­ftig zu ver­hin­dern. Dabei wird ein Opt-Out-Cook­ie auf dem Endgerät des Nutzers abgelegt. Löschen die Nutzer Cook­ies (siehe dazu Zif­fer 6 Cook­ies), muss der Link erneut gek­lickt wer­den.

• 5.3.3 Google Web Fonts

Wir nutzen den Web­analyse-Dienst Google Web Fonts von Google Inc., 1600 Amphithe­atre Park­way, Moun­tain View, CA 94043, USA. (Google Web Fonts). Dabei kön­nen die be-schriebe­nen Dat­en über die Benutzung der Web­seite zu den erläuterten Bear­beitungszwe-cken (siehe Zif­fer 5) an die Serv­er von Google in USA über­mit­telt wer­den.
Nutzer kön­nen die Erfas­sung der durch das Cook­ie erzeugten und auf die Web­seiten­nut-zung durch den betr­e­f­fend­en Nutzer bezo­ge­nen Dat­en (inkl. der IP-Adresse) an Google sowie die Bear­beitung dieser Dat­en durch Google ver­hin­dern, indem sie den fol­gen­den Link anklick­en und die Instruk­tio­nen befol­gen: https://policies.google.com/privacy?hl=de&gl=de

• 5.3.4 Google Maps

Wir nutzen den Web­analyse-Dienst Google Maps von Google Inc., 1600 Amphithe­atre Park­way, Moun­tain View, CA 94043, USA. (Google Maps). Dabei kön­nen die beschriebe­nen Dat­en über die Benutzung der Web­seite zu den erläuterten Bear­beitungszweck­en (siehe Zif­fer 5) an die Serv­er von Google in USA über­mit­telt wer­den.
Nutzer kön­nen die Erfas­sung der durch das Cook­ie erzeugten und auf die Web­seiten­nut-zung durch den betr­e­f­fend­en Nutzer bezo­ge­nen Dat­en (inkl. der IP-Adresse) an Google sowie die Bear­beitung dieser Dat­en durch Google ver­hin­dern, indem sie den fol­gen­den Link anklick­en und die Instruk­tio­nen befol­gen: https://policies.google.com/privacy?hl=de&gl=de

5.4 Social Media

• 5.4.1 Social Media Pro­file

Auf unser­er Web­seite haben wir Links zu unseren Pro­filen in den sozialen Net­zw­erken fol-gen­der Anbi­eter einge­baut:
— Meta Plat­forms Ire­land Lim­it­ed, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Har­bour, Dub-lin 2, Irland, Daten­schutzhin­weise;
— Twit­ter Inter­na­tion­al Unlim­it­ed Com­pa­ny, One Cum­ber­land Place, Fen­ian Street, Dublin 2, Irland, Daten­schutzhin­weise;
— LinkedIn Unlim­it­ed Com­pa­ny, Wilton Place, Dublin 2, Irland, Daten­schutzhin­weise.
Wenn Sie auf die Icons der sozialen Net­zw­erke klick­en, wer­den Sie automa­tisch zu unserem Pro­fil in dem jew­eili­gen Net­zw­erk weit­ergeleit­et. Dabei wird eine direk­te Verbindung zwis­chen Ihrem Brows­er und dem Serv­er des jew­eili­gen sozialen Net­zw­erks hergestellt. Dadurch er-hält das Net­zw­erk die Infor­ma­tion, dass Sie mit Ihrer IP-Adresse unsere Web­seite besucht und den Link angek­lickt haben. Hier­bei kann es auch zu ein­er Datenüber­mit­tlung an Serv­er im Aus­land, z.B. den USA, kom­men (vgl. dazu, insb. zum Fehlen eines angemesse­nen Da-ten­schutzniveaus und zu den vorge­se­henen Garantien, Zif­fer 5.2 und 5.3).
Wenn Sie auf einen Link zu einem Net­zw­erk klick­en, während Sie in Ihrem Benutzerkon­to bei dem betr­e­f­fend­en Net­zw­erk ein­gel­og­gt sind, kann der Inhalt unser­er Web­seite mit Ihrem Pro­fil verknüpft wer­den, so dass das Net­zw­erk Ihren Besuch auf unser­er Web­seite direkt Ih-rem Kon­to zuord­nen kann. Wenn Sie dies ver­hin­dern wollen, soll­ten Sie sich aus­loggen, bevor Sie die entsprechen­den Links anklick­en. Eine Verbindung zwis­chen Ihrem Zugriff auf unsere Web­seite und Ihrem Benutzerkon­to find­et in jedem Fall statt, wenn Sie sich nach dem Anklick­en des Links bei dem jew­eili­gen Net­zw­erk anmelden. Für die damit ver­bun­dene Daten­bear­beitung ist der jew­eilige Anbi­eter daten­schutzrechtlich Ver­ant­wortlich­er. Bitte be-acht­en Sie daher die Daten­schutzhin­weise auf der Web­seite des Net­zw­erks.

• 5.4.2 Social Media Plu­g­ins

Auf unser­er Web­seite kön­nen Sie Social Media Plu­g­ins der nach­fol­gend aufge­führten An-bieter ver­wen­den:
— Meta Plat­forms Ire­land Lim­it­ed, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Har­bour, Dub-lin 2, Irland, Daten­schutzhin­weise;
— Twit­ter Inter­na­tion­al Unlim­it­ed Com­pa­ny, One Cum­ber­land Place, Fen­ian Street, Dublin 2, Irland, Daten­schutzhin­weise;
— LinkedIn Unlim­it­ed Com­pa­ny, Wilton Place, Dublin 2, Irland, Daten­schutzhin­weise.
Wir ver­wen­den die Social Media Plu­g­ins, um Ihnen das Teilen von Inhal­ten aus unser­er Web­seite zu erle­ichtern. Die Social Media Plu­g­ins helfen uns, die Wahrnehm­barkeit unser­er Inhalte in den sozialen Net­zw­erken zu erhöhen und tra­gen insofern zur besseren Ver­mark-tung bei.
Die Plu­g­ins sind auf unseren Web­seit­en stan­dard­mäs­sig deak­tiviert und senden daher kei-ne Dat­en an die sozialen Net­zw­erke beim blossen Aufruf unser­er Web­seite. Zur Erhöhung des Daten­schutzes haben wir die Plu­g­ins so einge­bun­den, dass nicht automa­tisch eine Verbindung mit den Servern der Net­zw­erke hergestellt wird. Erst wenn Sie die Plu­g­ins durch Anklick­en aktivieren und damit Ihre Ein­willi­gung zur Datenüber­mit­tlung und Weit­er­bear­bei-tung durch die Anbi­eter der sozialen Net­zw­erke erteilen, stellt Ihr Brows­er eine direk­te Ver-bindung zu den Servern des jew­eili­gen sozialen Net­zw­erks her.
Der Inhalt des Plu­g­ins wird vom sozialen Net­zw­erk direkt an Ihren Brows­er über­mit­telt und von diesem in die Web­seite einge­bun­den. Hier­durch erhält der jew­eilige Anbi­eter die Infor-mation, dass Ihr Brows­er die entsprechende Seite unseres Webauftritts aufgerufen hat, auch wenn Sie kein Kon­to dieses sozialen Net­zw­erks besitzen oder ger­ade nicht bei diesem ein­gel­og­gt sind. Diese Infor­ma­tion (ein­schliesslich Ihrer IP-Adresse) wird von Ihrem Brows­er direkt an einen Serv­er des Anbi­eters (meist in den USA) über­mit­telt und dort gespe­ichert (vgl. dazu, insb. zum Fehlen eines angemesse­nen Daten­schutzniveaus und zu den vorge-sehenen Garantien, Zif­fer 5.2 und 5.3). Wir haben keinen Ein­fluss auf den Umfang der Da-ten, die der Anbi­eter mit dem Plu­g­in erhebt, wobei wir aus daten­schutzrechtlich­er Sicht bis zu einem bes­timmten Umfang als gemein­sam mit den Anbi­etern Ver­ant­wortliche betra­chtet wer­den kön­nen.
Sind Sie beim sozialen Net­zw­erk ein­gel­og­gt, kann dieses Ihren Besuch unser­er Web­seite direkt Ihrem Nutzerkon­to zuord­nen. Wenn Sie mit den Plu­g­ins inter­agieren, wird die ent-sprechende Infor­ma­tion eben­falls direkt an einen Serv­er des Anbi­eters über­mit­telt und dort gespe­ichert. Die Infor­ma­tio­nen (z.B., dass Ihnen ein Pro­dukt oder eine Dien­stleis­tung von uns gefällt) wer­den zudem gegebe­nen­falls auf dem sozialen Net­zw­erk veröf­fentlicht und un-ter Umstän­den anderen Nutzern des sozialen Net­zw­erks angezeigt. Der Anbi­eter des sozia-len Net­zw­erks nutzt diese Infor­ma­tio­nen gegebe­nen­falls zum Zwecke der Schal­tung von Wer­bung und der bedarf­s­gerecht­en Gestal­tung des jew­eili­gen Ange­bots. Hierzu kön­nten Nutzungs‑, Inter­essen- und Beziehung­spro­file erstellt wer­den, z.B. um Ihre Nutzung unser­er Web­seite im Hin­blick auf die Ihnen auf dem sozialen Net­zw­erk einge­blende­ten Wer­beanzei-gen auszuw­erten, andere Nutzer über Ihre Aktiv­itäten auf unser­er Web­seite zu informieren und um weit­ere mit der Nutzung des sozialen Net­zw­erks ver­bun­dene Dien­stleis­tun­gen zu erbrin­gen. Zweck und Umfang der Daten­er­he­bung und die weit­ere Bear­beitung und Nut-zung der Dat­en durch die Anbi­eter der sozialen Net­zw­erke sowie Ihre dies­bezüglichen Rechte und Ein­stel­lungsmöglichkeit­en zum Schutz Ihrer Pri­vat­sphäre kön­nen sie Sie direkt den Daten­schutzhin­weisen des jew­eili­gen Anbi­eters ent­nehmen.
Wenn Sie nicht möcht­en, dass der Anbi­eter des sozialen Net­zw­erks die über unseren Web-auftritt gesam­melten Dat­en Ihrem Benutzerkon­to zuord­net, müssen Sie sich vor der Aktivie-rung der Plu­g­ins beim sozialen Net­zw­erk aus­loggen. Sie kön­nen Ihre Ein­willi­gung jed­erzeit wider­rufen, indem Sie gegenüber dem Anbi­eter des Plu­g­ins Ihren Wider­ruf entsprechend den Angaben in dessen Daten­schutzhin­weisen erk­lären.

5.5 Online-Werbung und Targeting

• 5.5.1 Im All­ge­meinen

Wir nutzen Dien­stleis­tun­gen ver­schieden­er Unternehmen, um Ihnen online inter­es­sante An-gebote zu unter­bere­it­en. Dabei wird Ihr Nutzerver­hal­ten auf unser­er Web­seite und Web­sei-ten ander­er Anbi­eter analysiert, um Ihnen anschliessend indi­vidu­ell auf Sie zugeschnit­tene Online-Wer­bung anzeigen zu kön­nen.
Die meis­ten Tech­nolo­gien zur Nachver­fol­gung Ihres Nutzerver­hal­tens (Track­ing) und zur ziel­gerichteten Anzeige von Wer­bung (Tar­get­ing) arbeit­en mit Cook­ies (siehe hierzu auch Zif­fer 6.2), mit welchen Ihr Brows­er über ver­schiedene Web­seit­en wieder­erkan­nt wer­den kann. Je nach Dien­stleis­ter wird es dabei auch möglich, dass Sie online selb­st bei der Nut-zung von unter­schiedlichen Endgeräten (z.B. Lap­top und Smart­phone) wieder­erkan­nt wer-den. Dies kann z.B. der Fall sein, wenn Sie sich bei einem Dienst reg­istri­ert haben, den Sie mit mehreren Geräten nutzen.
Neben den bere­its erwäh­n­ten Dat­en, die beim Aufruf von Web­seit­en (Log­file-Dat­en, s. Zif­fer 6.1) und beim Ein­satz von Cook­ies anfall­en (Zif­fer 6.2) und welche an die an den Werbe-net­zw­erken beteiligten Unternehmen gelan­gen kön­nen, fliessen namentlich fol­gende Dat­en in die Auswahl der poten­ziell für Sie rel­e­van­testen Wer­bung ein:
— Angaben zu Ihrer Per­son, die Sie bei der Reg­istrierung oder Nutzung eines Diens-tes von Wer­bepart­nern gemacht haben (z.B. Ihr Geschlecht, Ihre Alters­gruppe); und
— Nutzerver­hal­ten (z.B. Suchan­fra­gen, Inter­ak­tio­nen mit Wer­bung, Arten von besuch-ten Web­seit­en, betra­chtete und erwor­bene Pro­duk­te oder Dien­stleis­tun­gen, abon-nierte Newslet­ter).
Wir und unsere Dien­stleis­ter nutzen diese Dat­en, um zu erken­nen, ob Sie der von uns an-gesproch­enen Ziel­gruppe ange­hören und berück­sichti­gen dies bei der Auswahl der Werbe-anzeigen. Zum Beispiel kön­nen Ihnen, nach­dem Sie unsere Seite besucht haben, beim Aufruf ander­er Seit­en Anzeigen der von Ihnen kon­sul­tierten Pro­duk­te oder Dien­stleis­tun­gen angezeigt wer­den (Re-Tar­get­ing). Je nach Umfang der Dat­en kann auch ein Pro­fil eines Nutzers entste­hen, das automa­tisiert aus­gew­ertet wird, wobei die Anzeigen entsprechend den im Pro­fil hin­ter­legten Infor­ma­tio­nen, wie z.B. die Zuge­hörigkeit zu bes­timmten demogra-fis­chen Seg­menten oder poten­zielle Inter­essen oder Ver­hal­tensweisen, aus­gewählt wer­den. Solche Anzeigen kön­nen Ihnen auf ver­schiede­nen Kanälen angezeigt wer­den, wozu neben unser­er Web­seite oder App (im Rah­men des Onsite- und In-App-Mar­ket­ings) auch Werbe-anzeigen gehören, die über die von uns genutzten Online-Wer­benet­zw­erke wie etwa Google ver­mit­telt wer­den.
Die Dat­en kön­nen sodann aus­gew­ertet wer­den zum Zweck der Abrech­nung mit dem Dienst-leis­ter sowie zur Beurteilung der Wirk­samkeit von Werbe­mass­nah­men, um so die Bedürf­nis-se unser­er Nutzer und Kun­den bess­er zu ver­ste­hen und kün­ftige Kam­pag­nen zu verbes-sern. Dies kann auch die Infor­ma­tion bein­hal­ten, dass die Vor­nahme ein­er Aktion (z.B. Be-such bes­timmter Rubriken unser­er Web­seit­en oder Absenden von Infor­ma­tio­nen) auf eine bes­timmte Werbe-Anzeige zurück­zuführen ist. Fern­er erhal­ten wir von den Dien­stleis­tern aggregierte Berichte von Anzeige­nak­tiv­itäten und Infor­ma­tio­nen darüber, wie Nutzer mit un-ser­er Web­seite und unseren Anzeigen inter­agieren.
Sie kön­nen Ihre Ein­willi­gung jed­erzeit wider­rufen, indem Sie in den Ein­stel­lun­gen Ihres Web­browsers die betr­e­f­fend­en Cook­ies abweisen bzw. auss­chal­ten (siehe hierzu Zif­fer 6.2). Weit­ere Möglichkeit­en zur Block­ierung von Wer­bung find­en Sie auch in den Infor­ma­tio­nen des jew­eili­gen Dien­stleis­ters, wie z.B. bei Google.

• 5.5.2 Google Ads

Diese Web­seite benutzt für die Online-Wer­bung, wie in Zif­fer 6.6.1 erläutert, die Dien­stleis-tun­gen der Google LLC, 1600 Amphithe­atre Park­way, Moun­tain View, CA 94043, USA (Google). Google ver­wen­det hierzu Cook­ies (vgl. die Liste hier), die eine Wieder­erken­nung Ihres Browsers beim Besuch ander­er Web­seit­en ermöglichen. Die durch die Cook­ies erzeug-ten Infor­ma­tio­nen über den Besuch dieser Web­seit­en (ein­schliesslich Ihrer IP-Adresse) wer-den an einen Serv­er von Google in den USA über­tra­gen und dort gespe­ichert (vgl. dazu, insb. zum Fehlen eines angemesse­nen Daten­schutzniveaus und zu den vorge­se­henen Ga-rantien, Zif­fer 5.2 und 5.3). Weit­ere Infor­ma­tio­nen zum Daten­schutz bei Google find­en sie hier.
Sie kön­nen Ihre Ein­willi­gung jed­erzeit wider­rufen, indem Sie in den Ein­stel­lun­gen Ihres Web­browsers die betr­e­f­fend­en Cook­ies abweisen bzw. auss­chal­ten (siehe hierzu Zif­fer 6.2). Weit­ere Möglichkeit­en zur Block­ierung von Wer­bung find­en Sie hier.

Wir spe­ich­ern per­so­n­en­be­zo­gene Dat­en nur so lange, wie es erforder­lich ist, um die in die-ser Daten­schutzerk­lärung erläuterten Bear­beitun­gen im Rah­men unseres berechtigten Inte-ress­es durchzuführen. Bei Ver­trags­dat­en wird die Spe­icherung durch geset­zliche Auf­be­wah-rungspflicht­en vorgeschrieben. Vor­gaben, die uns zur Auf­be­wahrung von Dat­en verpflich-ten, ergeben sich aus den Bes­tim­mungen zur Rech­nungsle­gung und aus steuer­rechtlichen Vorschriften. Gemäss diesen Vorschriften sind namentlich geschäftliche Kom­mu­nika­tion, ab-geschlossene Verträge und Buchungs­belege bis zu 10 Jahren aufzube­wahren. Soweit wir diese Dat­en nicht mehr zur Durch­führung der Dien­stleis­tun­gen für Sie benöti­gen, wer­den die Dat­en ges­per­rt. Dies bedeutet, dass die Dat­en dann nur noch ver­wen­det wer­den dür-fen, wenn dies zur Erfül­lung der Auf­be­wahrungspflicht­en oder zur Vertei­di­gung und Durch-set­zung unser­er rechtlichen Inter­essen erforder­lich ist. Eine Löschung der Dat­en erfol­gt, sobald keine Auf­be­wahrungspflicht und kein berechtigtes Inter­esse an der Auf­be­wahrung mehr beste­hen.

Wir bedi­enen uns geeigneter tech­nis­ch­er und organ­isatorisch­er Sicher­heits­mass­nah­men, um Ihre bei uns gespe­icherten per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en gegen Ver­lust und unrecht­mäs­sige Bear­beitun­gen, namentlich unbefugten Zugriff Drit­ter, zu schützen. Unsere Mitar­bei­t­ende und die von uns beauf­tragten Dien­stleis­tung­sun­ternehmen sind von uns zur Ver­schwiegen­heit und zur Wahrung des Daten­schutzes verpflichtet. Überdies wird diesen Per­so­n­en der Zugriff auf per­so­n­en­be­zo­gene Dat­en nur so weit gewährt, wie es zur Erfül­lung ihrer Auf­gaben notwendig ist.

Unsere Sicher­heits­mass­nah­men wer­den entsprechend der tech­nol­o­gis­chen Entwick­lung fort­laufend angepasst. Jedoch birgt die Über­mit­tlung von Infor­ma­tio­nen über das Inter­net und elek­tro­n­is­che Kom­mu­nika­tion­s­mit­tel stets gewisse Sicher­heit­srisiken und wir kön­nen daher für die Sicher­heit von Infor­ma­tio­nen, die auf diese Weise über­mit­telt wer­den, keine absolute Garantie übernehmen.

Sofern die geset­zlichen Voraus­set­zun­gen erfüllt sind, haben Sie als von ein­er Daten­bear­beitung betrof­fene Per­son die fol­gen­den Rechte:

Recht auf Auskun­ft: Sie haben das Recht, jed­erzeit unent­geltlich Ein­sicht in Ihre bei uns gespe­icherten per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en zu ver­lan­gen, wenn wir diese bear­beit­en. So haben Sie die Möglichkeit, zu prüfen, welche per­so­n­en­be­zo­gene Dat­en wir über Sie bear­beit­en, und ob wir diese gemäss den gel­tenden Daten­schutzbes­tim­mungen bear­beit­en.

Recht auf Berich­ti­gung: Sie haben das Recht, unrichtige oder unvoll­ständi­ge per­so­n­en­be­zo­gene Dat­en berichti­gen zu lassen und über die Berich­ti­gung informiert zu wer­den. Wir informieren in diesem Fall auch die Empfänger der betrof­fe­nen Dat­en über die von uns vorgenomme­nen Anpas­sun­gen, sofern dies nicht unmöglich oder mit unver­hält­nis­mäs­sigem Aufwand ver­bun­den ist.

Recht auf Löschung: Sie haben das Recht, dass Ihre per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en unter bes­timmten Umstän­den gelöscht wer­den. Im Einzelfall, ins­beson­dere bei geset­zlichen Auf­be­wahrungspflicht­en, kann das Recht auf Löschung aus­geschlossen sein. In diesem Fall kann bei gegebe­nen Voraus­set­zun­gen an die Stelle der Löschung eine Sper­rung der Dat­en treten.

Recht auf Ein­schränkung der Bear­beitung: Sie haben das Recht zu ver­lan­gen, dass die Bear­beitung Ihrer per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en eingeschränkt wird.

Recht auf Datenüber­tra­gung: Sie haben das Recht, von uns die per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en, die Sie uns bere­it­gestellt haben, unent­geltlich in einem les­baren For­mat zu erhal­ten.

Wider­spruch­srecht: Sie kön­nen Daten­bear­beitun­gen jed­erzeit wider­sprechen, ins­beson­dere bei Daten­bear­beitun­gen im Zusam­men­hang mit Direk­t­mar­ket­ing (z.B. Mar­ket­ing-E-Mails).

Wider­ruf­s­recht: Sie haben grund­sät­zlich das Recht, eine erteilte Ein­willi­gung jed­erzeit zu wider­rufen. In der Ver­gan­gen­heit auf Ihre Ein­willi­gung gestützte Bear­beitungstätigkeit­en wer­den durch Ihren Wider­ruf allerd­ings nicht unrecht­mäs­sig.

Zur Ausübung dieser Rechte senden Sie uns bitte eine E‑Mail an fol­gende Adresse: vermarktung@zanellaimmobilien.ch

Beschw­erderecht: Sie haben das Recht, bei ein­er zuständi­gen Auf­sichts­be­hörde, z.B. gegen die Art und Weise der Bear­beitung Ihrer per­so­n­en­be­zo­ge­nen Dat­en, Beschw­erde einzure­ichen.